北京時代新天測控技術(shù)有限公司

從上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和管理委員會了解到，從今年6月1日起，上海新版《住宅設(shè)計標準》正式實施。新標準適用于今年6月1日以后提交建造方案的住宅，適度放寬了住宅朝向與間距等限制，新增多層住宅建筑應(yīng)設(shè)置電梯的規(guī)定，同時對全裝修房室內(nèi)污染物限值作出了強制性規(guī)定。

據(jù)了解，新標準是國內(nèi)*適用于100米 150米超高層住宅的設(shè)計標準，對超高層避難作出了明確規(guī)定：*個避難層或兩個避難層之間不宜超過15層或45米，凈面積應(yīng)按3人/平方米計算，凈高不得低于2.2米，同時還應(yīng)設(shè)立消防電梯出口和獨立的防煙設(shè)施，空調(diào)外機掛板也不能掛在室外。

同時，新標準要求多層住宅4層-6層應(yīng)設(shè)電梯，并專門增加了“全裝修房室內(nèi)空氣質(zhì)量”內(nèi)容。此外，新標準還明確，冬至日連續(xù)日照時間不少于1小時，新建住宅節(jié)能率必須達到60%以上，每戶應(yīng)分戶設(shè)置電表，并規(guī)定了每戶應(yīng)控制的用電電量以及每人zui高的日用水量。